Свое место во дворе.

Несколько раз в сообществе были холивары про платную парковку в своем дворе. Сегодня приехал во двор одного дома около метро Озерки. Там на парковочных местах покрышки, цепи, бутылка с водой с номером машины.
А почему действительно ТСЖ не заключить Договор с кем нужно, а потом с владельцем авто и не сдать в субаренду ему это место? Разлиновать краской по квадратам, столбики с замком, номер машины в файлике или просто номер паркоместа. И 30.000 в год или 3500 в месяц. Официальный договор, в формате закона, если что, то и Полиция на твоей стороне всегда будет.
В моем дворе это не прокатит, у нас места есть в любое время, но там, в этих спальниках они же кружат в поисках, рыскают каждый вечер.
Например-"с 01.05. придомовая территория является собственностью ТСЖ на правах аренды с такими то и такими то (городом, МО, палатой, комитетом, неважно). Просьба заключить Договор субаренды. В противном случае, автомобили, владельцы которых не заключили Договор, будут эвакуированы на ближайшее свободное место, которое не подпадает территориально под действие Договора".
Всё это покрытое слоем пыли и песка увезут, столбики, сектора краской.
Вы готовы платить 30.000 в год, чтоб у вас всегда было свое место?