vsespb (vsespb) wrote in spb_auto,
vsespb
vsespb
spb_auto

Category:

Аукциона платной парковки во дворе псто

Негде ставить машины? Вам сюда.

Схема впервые опубликована o_obormot здесь http://spb-auto.livejournal.com/32894383.html?thread=1135340207#t1135340207 (а до этого встречалась лишь только в летописях каждой из цивилизаций на этой планете). Однако когда я её увидел, я вспомнил что придумал её тоже, как раз вчера.

Дом. Аренда свободных места во дворе платная, цена устанавливается (ежемесячно) с помощью аукциона.
Весь доход от аренды идёт жильцам этого дома (которые не арендуют машиноместо).

Пример. 100 квартир. 30 мест. Цена на аукционе установилась 3000 руб в месяц за место.
Значит 30 жильцев платят по 3000 рублей. Доход дома 90к. Он распределяется между остальными 70 квартирами.
Получается, каждая из квартир получит "прибыль" 1285 руб за этот месяц (а возможно "прибыль" стоит считать
пропорционально метражу).

Из "прибыли" можно вычитать стоимость обслуживания парковки, тогда начальную цену на аукционе стоит делать не 0,
а так чтобы хватило на это обслуживание.

Тот кто не выиграл место в аукционе будет ставить машину в соседнем гетто, но зато получит "прибыль".

Возможно стоит разрешить арендовать это место и людям, не являющимися жильцами этого дома. Это, возможно,
повысит цены, зато увеличит "прибыль". Так же "выровняет" цены между состедними домами.

При покупке новой квартиры люди с автомобилями будут стремиться купить её в доме, где большой паркинг, а люди
без автомобилей - там где маленький. Установится равновесие в т.ч. и в части предложения на рынке жилья.

p.s.

То же можно было б сделать с платными парковками, которые многи недолюбливают. Вырученные деньги - жителям близлежащих
домов. Если они на этом будут много "зарабатывать" цены на жилую недвижимость будут ползти вверх,
а цены на всякие офисы - вниз. Наступит опять равновесие.


UPD: Ищется человек готовый стать депутатом (вернее обладающий всеми свойствами депутата, благодаря которым его не найдут на дне канала через пару месяцев депутатства), чтобы внедрить всё это.

Парковка во дворе ввиде такого аукциона

Идиальна
14(20.0%)
Хороша
10(14.3%)
Справедлива
6(8.6%)
Не справедлив
15(21.4%)
Плохая, но лучше нет
3(4.3%)
Хочу быть депутатом!!
22(31.4%)


Tags: Вопросы-Опросы-Исследования, Стоянки-Парковки-Гаражи
Subscribe

  • Никогда не было и вдруг опять...ПСТО

    Не смотря на злостных рецидивистов, беззастенчиво тырящих всякие Леновы, встреча состоялась!111. Нас было оч. мало и нас всё меньше... Кароч, фотки ф…

  • Очередная встреча Соо-2

    Итак, дата случки - 11 июля 2021. На обрывке Я-карты водоем обозначен красным пятнышком, адрес: Всеволожск, м-рн. Южный. Начало в 16-ноль 0.…

  • Очередная встреча Соо

    Всем кОтанам по жбану кваса, а Мишане 5 литров односолодого стекломоя. Следующая встреча состоится по адресу: Всеволожск, м-рн. Южный (см. фоты). На…

  • Post a new comment

    Error

    Comments allowed for members only

    Anonymous comments are disabled in this journal

    default userpic

    Your IP address will be recorded 

  • 274 comments
Previous
← Ctrl ← Alt
Next
Ctrl → Alt →
Previous
← Ctrl ← Alt
Next
Ctrl → Alt →

  • Никогда не было и вдруг опять...ПСТО

    Не смотря на злостных рецидивистов, беззастенчиво тырящих всякие Леновы, встреча состоялась!111. Нас было оч. мало и нас всё меньше... Кароч, фотки ф…

  • Очередная встреча Соо-2

    Итак, дата случки - 11 июля 2021. На обрывке Я-карты водоем обозначен красным пятнышком, адрес: Всеволожск, м-рн. Южный. Начало в 16-ноль 0.…

  • Очередная встреча Соо

    Всем кОтанам по жбану кваса, а Мишане 5 литров односолодого стекломоя. Следующая встреча состоится по адресу: Всеволожск, м-рн. Южный (см. фоты). На…